Zum Eulenbroicher Auel

Rösrath · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zum Eulenbroicher Auel

Der Zum Eulenbroicher Auel in Rösrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 176 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rösrath Bf (S-Bahn). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 7 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
92
Walkability
Transport 77/100
Walkability 92/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 75/100
Familie 79/100

Immobilien

Für diese Straße liegen derzeit keine Bodenrichtwert- oder Mietspiegel-Daten vor. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register der Gutachterausschüsse. Immobilienübersicht für Rösrath →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 176 m bis Rösrath Bf (S-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rösrath Bf
Entfernung 176 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 9
422 441 423 443 444 446 556 442 445

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 5 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 1

Umgebung

28 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³). 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,5 %
Fernwärme 41,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 353
Ausländeranteil 22,7 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rheinisch-Bergischer Kreis
SPD 18,5 %
CDU 33,8 %
GRÜNE 15,0 %
FDP 5,6 %
AfD 13,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Freiherr-vom-Stein Schulzentrum school 650 m
Realschule Rösrath Realschule 668 m
Albert-Einstein-Schule school 668 m
Gemeinschaftshauptschule Rösrath Hauptschule 681 m
GGS Rösrath Grundschule 831 m
KGS Rösrath Grundschule 935 m
Schule am Königsforst school 937 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Eulenbroicher Auel in Rösrath eine gute Wohnlage?

Ja, der Zum Eulenbroicher Auel hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rösrath. Der Walkability-Score beträgt 92/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Eulenbroicher Auel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rösrath Bf (S-Bahn) ist 176 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Eulenbroicher Auel?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Eulenbroicher Auel befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Eulenbroicher Auel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Eulenbroicher Auel liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Zum Eulenbroicher Auel ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Zum Eulenbroicher Auel liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.