Zum Körfergarten

Rösrath · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zum Körfergarten

Zum Körfergarten (Rösrath, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Rösrath Rambrücken (Tram) ist 359 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 12 Parks.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
24
Walkability
Transport 48/100
Walkability 24/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Bezahlbarkeit 78/100
Familie 34/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 125 €/m² (GE - Gewerbegebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 125 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Tram-Haltestelle Rösrath Rambrücken sind 359 m Fußweg notwendig. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rösrath Rambrücken
Entfernung 359 m
Typ Tram
Linien (1 km) 4
556 590 443 444

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³). 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 774
Ausländeranteil 20,4 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rheinisch-Bergischer Kreis
SPD 18,5 %
CDU 33,8 %
GRÜNE 15,0 %
FDP 5,6 %
AfD 13,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,4 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Körfergarten in Rösrath eine gute Wohnlage?

Der Zum Körfergarten hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rösrath. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Körfergarten?

Der Bodenrichtwert am Zum Körfergarten beträgt 125 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Körfergarten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rösrath Rambrücken (Tram) ist 359 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Zum Körfergarten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Körfergarten liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Gammersbacher Weg Score 34
Auf dem Saan Score 43
Zur Gerberei Score 46
Rambrücken Score 43
Am Mittelscheid Score 49

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.