Zur Gerberei

Rösrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zur Gerberei

Der Zur Gerberei in Rösrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rösrath Rambrücken (Tram) liegt nur 112 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 13 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 66/100

Walkability 44/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Bezahlbarkeit 78/100

Familie 33/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 125 €/m² (GE - Gewerbegebiet).

Bodenrichtwert 125 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rösrath Rambrücken (Tram) ist nur 112 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Rösrath Rambrücken

Entfernung 112 m

Typ Tram

Linien (1 km) 3

556 443 444

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQextrem-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 857

Ausländeranteil 18,7 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rheinisch-Bergischer Kreis

SPD 18,5 %

CDU 33,8 %

GRÜNE 15,0 %

FDP 5,6 %

AfD 13,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 3,4 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zur Gerberei in Rösrath eine gute Wohnlage?

Der Zur Gerberei hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rösrath. Der Walkability-Score beträgt 44/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zur Gerberei?

Der Bodenrichtwert am Zur Gerberei beträgt 125 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zur Gerberei?

Die nächste Haltestelle Rösrath Rambrücken ist 112 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30