Im Rummel

Roetgen · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Im Rummel

Im Rummel (Roetgen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Roetgen, Wanderstation (U-Bahn) in 325 m. Mit 4 Supermärkten und 2 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

64
Urban Score
Gut
80
Walkability
Transport 67/100
Walkability 80/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 76/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 135 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 135 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Roetgen, Wanderstation (U-Bahn) ist in 325 m zu erreichen. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Roetgen, Wanderstation
Entfernung 325 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 13
64 Netliner 66 66E 66V SB63 SB66 N60 46 61 V 46V E

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 5 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1

Umgebung

36 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (64 dB Lden).

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,1 %
Fernwärme 22,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 686
Ausländeranteil 15,1 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Privatschule Conventz school 410 m
Gemeinschaftsgrundschule Roetgen Grundschule 545 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Rummel in Roetgen eine gute Wohnlage?

Der Im Rummel hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Roetgen. Der Walkability-Score beträgt 80/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Rummel?

Der Bodenrichtwert am Im Rummel beträgt 135 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Rummel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Roetgen, Wanderstation (U-Bahn) ist 325 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Rummel?

Im Umkreis von 1 km um den Im Rummel befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Rummel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Rummel liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.