Wolfsgrubenstraße

Rohrdorf · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wolfsgrubenstraße

In Rohrdorf zählt der Wolfsgrubenstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 201 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rohrdorf, Gmain (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 13 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 41/100

Walkability 55/100

Grünflächen 70/100

Bildung 42/100

Familie 46/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Rohrdorf →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rohrdorf, Gmain (Bus) ist nur 201 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Rohrdorf, Gmain

Entfernung 201 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 13 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 400

Ausländeranteil 23,9 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rosenheim

CSU 37,6 %

SPD 9,6 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 4,7 %

AfD 19,6 %

FREIE WÄHLER 4,7 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,6 %

Volt 0,5 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Montessori-Grundschule Grundschule 207 m

Montessori-Hauptschule Hauptschule 302 m

Grundschule Rohrdorf Grundschule 536 m

Schule am Turner Hölzl school 536 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wolfsgrubenstraße in Rohrdorf eine gute Wohnlage?

Der Wolfsgrubenstraße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rohrdorf. Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wolfsgrubenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rohrdorf, Gmain (Bus) ist 201 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wolfsgrubenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wolfsgrubenstraße befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wolfsgrubenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wolfsgrubenstraße liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.