Malchauer Weg

Rosche · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Malchauer Weg

In Rosche zählt der Malchauer Weg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Rosche Schule, Mast 1 N (Bus) in 382 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 4 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 48/100

Walkability 50/100

Grünflächen 44/100

Bildung 7/100

Familie 29/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 50 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 50 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rosche Schule, Mast 1 N (Bus) liegt 382 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Rosche Schule, Mast 1 N

Entfernung 382 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

7000 7017 8200 7086 7089 7018 7016 7083 5516

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 6,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 5,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 64,3 %

Fernwärme 81,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 88

Ausländeranteil 68,2 %

Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Celle – Uelzen

SPD 20,9 %

CDU 29,7 %

GRÜNE 10,2 %

FDP 4,3 %

AfD 20,3 %

Die Linke 7,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule an der Wipperau school 282 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Malchauer Weg in Rosche eine gute Wohnlage?

Der Malchauer Weg hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rosche. Der Walkability-Score beträgt 50/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Malchauer Weg?

Der Bodenrichtwert am Malchauer Weg beträgt 50 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Malchauer Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rosche Schule, Mast 1 N (Bus) ist 382 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Malchauer Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Malchauer Weg befinden sich 1 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Malchauer Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Malchauer Weg liegt im Jahresmittel bei 6,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.