Zum Wiedel

Rosendahl · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zum Wiedel

Der Zum Wiedel in Rosendahl (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Osterwick, Vredestr. sind es 372 m. Auf 15 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 49/100

Walkability 34/100

Grünflächen 38/100

Bildung 52/100

Bezahlbarkeit 76/100

Familie 58/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 135 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 135 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Osterwick, Vredestr. sind 372 m Fußweg notwendig. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Osterwick, Vredestr.

Entfernung 372 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

SV10 581 589 771 692 694 N7 R81 695

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Apotheke und 1 Arzt.

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

3 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,4 %

Fernwärme 18,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 779

Ausländeranteil 10,7 %

Sozialindex (GISD) 44/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Coesfeld – Steinfurt II

SPD 17,9 %

CDU 40,2 %

GRÜNE 13,5 %

FDP 4,2 %

AfD 12,6 %

Die Linke 5,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,7 %

BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Sebastian Grundschule Grundschule 784 m

Verbundschule Legden-Rosendahl school 846 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Wiedel in Rosendahl eine gute Wohnlage?

Der Zum Wiedel hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rosendahl. Der Walkability-Score beträgt 34/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Wiedel?

Der Bodenrichtwert am Zum Wiedel beträgt 135 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Wiedel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osterwick, Vredestr. (Bus) ist 372 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Wiedel?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Wiedel befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Wiedel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Wiedel liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.