Achtern Hoagen

Rosengarten · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Achtern Hoagen

Achtern Hoagen (Rosengarten, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Ehestorf, Baddels Hoff liegt nur 93 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 60 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 73/100

Walkability 34/100

Grünflächen 70/100

Bildung 52/100

Familie 67/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 440 €/m² (MD) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 440 €/m²

Nutzungsart MD

ÖPNV & Infrastruktur

Ehestorf, Baddels Hoff (Bus) liegt in 93 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Ehestorf, Baddels Hoff

Entfernung 93 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

340 4606 4605 4620 4604 4210 544

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,3 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 331

Ausländeranteil 14,2 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Harburg

SPD 20,5 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 12,9 %

FDP 4,9 %

AfD 16,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 3 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Vahrendorf Grundschule 806 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Achtern Hoagen in Rosengarten eine gute Wohnlage?

Der Achtern Hoagen hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rosengarten. Der Walkability-Score beträgt 34/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Achtern Hoagen?

Der Bodenrichtwert am Achtern Hoagen beträgt 440 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Achtern Hoagen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ehestorf, Baddels Hoff (Bus) ist 93 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Achtern Hoagen?

Im Umkreis von 1 km um den Achtern Hoagen befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Achtern Hoagen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Achtern Hoagen liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.