Boitzhoop

Rosengarten · Niedersachsen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Boitzhoop

In Rosengarten zählt der Boitzhoop zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Langenrehm, Am Hamboken) sind 1,2 km zurückzulegen.

16
Urban Score
Unterdurchschnittlich
6
Walkability
Transport 20/100
Walkability 6/100
Familie 8/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 235 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 235 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,2 km bis Langenrehm, Am Hamboken ausbaufähig. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Langenrehm, Am Hamboken
Entfernung 1,2 km
Typ Bus
Linien (1 km) 4
4607 4605 4210 4620

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1910

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harburg
SPD 20,5 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 4,9 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Boitzhoop in Rosengarten eine gute Wohnlage?

Der Boitzhoop hat einen Urban Score von 16/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rosengarten. Der Walkability-Score beträgt 6/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Boitzhoop?

Der Bodenrichtwert am Boitzhoop beträgt 235 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Boitzhoop?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Langenrehm, Am Hamboken (Bus) ist 1,2 km entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Boitzhoop?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Boitzhoop liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Rosengarten

Lückingstieg Score 35
Kabenweg Score 35
Langenrehmer Dorfstraße Score 37

Mehr über Rosengarten

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Rosengarten

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Rosengarten › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.