Rattentunnel

Rosengarten · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Rattentunnel

In Rosengarten zählt der Rattentunnel zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Ehestorf, Wildpark Schwarze Berge sind es 682 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 545 Tausend m² Grünfläche.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
25
Walkability
Transport 34/100
Walkability 25/100
Grünflächen 100/100
Bezahlbarkeit 43/100
Familie 38/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 420 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 420 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

ÖPNV & Infrastruktur

Ehestorf, Wildpark Schwarze Berge (Bus) ist in 682 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Ehestorf, Wildpark Schwarze Berge
Entfernung 682 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
4606 4605 4604 340 4620 544

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 6

Umgebung

Mit 109 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 1,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Meerschweinchen (4 m)
Parks (500 m) 109
Grünfläche (500 m) 545.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harburg
SPD 20,5 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 4,9 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rattentunnel in Rosengarten eine gute Wohnlage?

Der Rattentunnel hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rosengarten. Der Walkability-Score beträgt 25/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rattentunnel?

Der Bodenrichtwert am Rattentunnel beträgt 420 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rattentunnel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ehestorf, Wildpark Schwarze Berge (Bus) ist 682 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Rattentunnel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rattentunnel liegt im Jahresmittel bei 1,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.