Waldbadstieg

Rosengarten · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Waldbadstieg

Der Waldbadstieg in Rosengarten (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Sieversen, Quellenweg liegt nur 130 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 55 Tausend m² Grünfläche.

41
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 68/100
Walkability 12/100
Grünflächen 98/100
Familie 37/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 330 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 330 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 130 m bis Sieversen, Quellenweg (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Sieversen, Quellenweg
Entfernung 130 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
4607 4605 4210 4620 4608 4606 4604

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

11 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,7 µg/m³).

Nächster Park Liegewiese (37 m)
Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 111,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 129
Ausländeranteil 37,3 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harburg
SPD 20,5 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 4,9 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waldbadstieg in Rosengarten eine gute Wohnlage?

Der Waldbadstieg hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rosengarten. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waldbadstieg?

Der Bodenrichtwert am Waldbadstieg beträgt 330 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Waldbadstieg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Sieversen, Quellenweg (Bus) ist 130 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Waldbadstieg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Waldbadstieg liegt im Jahresmittel bei 2,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.