Am Ledererbach

Rosenheim · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Ledererbach

Am Ledererbach (Rosenheim, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Rosenheim, Pettenkoferstr. liegt nur 48 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 18 Restaurants und 9 Parks.

66
Urban Score
Gut
83
Walkability
Transport 58/100
Walkability 83/100
Grünflächen 66/100
Bildung 89/100
Familie 82/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rosenheim, Pettenkoferstr. (Bus) ist nur 48 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Rosenheim, Pettenkoferstr.
Entfernung 48 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus RoMed Klinikum Rosenheim (184 m)

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 59,7 %
Fernwärme 48,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.351
Ausländeranteil 26,5 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rosenheim
CSU 37,6 %
SPD 9,6 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 4,7 %
AfD 19,6 %
FREIE WÄHLER 4,7 %
Die Linke 5,0 %
dieBasis 0,6 %
Volt 0,5 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Mit 13 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Berufsfachschule school 157 m
Schule an der Heckscher-Klinik school 354 m
Karolinen-Gymnasium Gymnasium 384 m
Sonderpädagogisches Förderzentrum Rosenheim school 405 m
Klara-von-Assisi-Tagesstätte school 479 m
Städtische Realschule für Mädchen Rosenheim Realschule 483 m
Philipp-Neri-Schule school 494 m
Grundschule Erlenau Grundschule 577 m
Wirtschaftsschule school 591 m
Ignaz-Günther-Gymnasium Gymnasium 775 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Ledererbach in Rosenheim eine gute Wohnlage?

Der Am Ledererbach hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rosenheim. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Ledererbach?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rosenheim, Pettenkoferstr. (Bus) ist 48 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Ledererbach?

Im Umkreis von 1 km um den Am Ledererbach befinden sich 13 Schulen (1 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Ledererbach?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Ledererbach liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Rosenheim

Rosl-Brandmayer-Weg Score 69
Ellmaierstraße Score 66
Erlenaustraße Score 55
Rechenauerstraße Score 65
Loretowiese Score 68

Mehr über Rosenheim

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Rosenheim

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Bayern › 🏘️ Alle Straßen in Rosenheim › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.