Ihlaustraße

Rosenheim · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ihlaustraße

In Rosenheim zählt der Ihlaustraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In rund 107 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rosenheim, Austraße (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 4 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 51/100

Walkability 51/100

Grünflächen 60/100

Bildung 66/100

Familie 72/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Rosenheim, Austraße (Bus) liegt in 107 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Rosenheim, Austraße

Entfernung 107 m

Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Schön Klinik (547 m)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Nächster Park Beethovenpark (321 m)

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,7 %

Fernwärme 14,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.292

Ausländeranteil 17,6 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rosenheim

CSU 37,6 %

SPD 9,6 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 4,7 %

AfD 19,6 %

FREIE WÄHLER 4,7 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,6 %

Volt 0,5 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Caritas Tagesstätte school 337 m

Grundschule Erlenau Grundschule 703 m

Klara-von-Assisi-Tagesstätte school 793 m

Philipp-Neri-Schule school 818 m

Sonderpädagogisches Förderzentrum Rosenheim school 860 m

Städtische Realschule für Mädchen Rosenheim Realschule 975 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ihlaustraße in Rosenheim eine gute Wohnlage?

Der Ihlaustraße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rosenheim. Der Walkability-Score beträgt 51/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ihlaustraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rosenheim, Austraße (Bus) ist 107 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ihlaustraße?

Im Umkreis von 1 km um den Ihlaustraße befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ihlaustraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ihlaustraße liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.