Kunstmühlstraße

Rosenheim · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kunstmühlstraße

Kunstmühlstraße (Rosenheim, Bayern) gilt als eine Wohnstraße. Rosenheim, Traithenstr. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 242 m. Die Umgebung bietet 15 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 38/100

Walkability 63/100

Grünflächen 38/100

Bildung 43/100

Familie 57/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Rosenheim, Traithenstr. (Bus) liegt in 242 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Rosenheim, Traithenstr.

Entfernung 242 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 11 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Panorama Gesundheitszentrum (1,2 km)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,0 %

Fernwärme 32,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 856

Ausländeranteil 15,9 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rosenheim

CSU 37,6 %

SPD 9,6 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 4,7 %

AfD 19,6 %

FREIE WÄHLER 4,7 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,6 %

Volt 0,5 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Heilpraktikerschule Paracelsus school 781 m

Sonderpädagogisches Förderzentrum Rosenheim school 883 m

Berufsschule II Berufsschule 933 m

Grund- und Hauptschule Fürstätt Hauptschule 955 m

Mittelschule am Luitpoldpark school 958 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kunstmühlstraße in Rosenheim eine gute Wohnlage?

Der Kunstmühlstraße hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rosenheim. Der Walkability-Score beträgt 63/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kunstmühlstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rosenheim, Traithenstr. (Bus) ist 242 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kunstmühlstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kunstmühlstraße befinden sich 5 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kunstmühlstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kunstmühlstraße liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.