Mühlbachbogen

Rosenheim · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mühlbachbogen

Der Mühlbachbogen in Rosenheim (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Rosenheim, Parkhaus P9 liegt nur 164 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 13 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

66
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 45/100
Walkability 96/100
Grünflächen 62/100
Bildung 89/100
Familie 81/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Rosenheim, Parkhaus P9 (Bus) liegt in 164 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Rosenheim, Parkhaus P9
Entfernung 164 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 18 Nahversorgern (2 Supermärkte, 5 Bäckereien, 4 Apotheken, 7 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 39
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus RoMed Klinikum Rosenheim (407 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 28,8 %
Fernwärme 69,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.870
Ausländeranteil 26,2 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rosenheim
CSU 37,6 %
SPD 9,6 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 4,7 %
AfD 19,6 %
FREIE WÄHLER 4,7 %
Die Linke 5,0 %
dieBasis 0,6 %
Volt 0,5 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Wirtschaftsschule school 277 m
Johann-Rieder-Realschule Realschule 400 m
Sebastian-Finsterwalder-Gymnasium Gymnasium 439 m
Schule an der Heckscher-Klinik school 450 m
Berufsfachschule school 505 m
Astrid-Lindgren-Grundschule Grundschule 706 m
Karolinen-Gymnasium Gymnasium 781 m
Städtische Realschule für Mädchen Rosenheim Realschule 879 m
Sonderpädagogisches Förderzentrum Rosenheim school 882 m
Ignaz-Günther-Gymnasium Gymnasium 904 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mühlbachbogen in Rosenheim eine gute Wohnlage?

Der Mühlbachbogen hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rosenheim. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mühlbachbogen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rosenheim, Parkhaus P9 (Bus) ist 164 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mühlbachbogen?

Im Umkreis von 1 km um den Mühlbachbogen befinden sich 13 Schulen (1 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mühlbachbogen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mühlbachbogen liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.