Stauffenstraße

Rosenheim · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Stauffenstraße

Stauffenstraße (Rosenheim, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Rosenheim, Heilig Blut (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 57 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 3 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 57/100

Walkability 53/100

Grünflächen 66/100

Bildung 43/100

Familie 65/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rosenheim, Heilig Blut (Bus) ist nur 57 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Rosenheim, Heilig Blut

Entfernung 57 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Panorama Gesundheitszentrum (757 m)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,1 %

Fernwärme 20,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 996

Ausländeranteil 14,4 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rosenheim

CSU 37,6 %

SPD 9,6 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 4,7 %

AfD 19,6 %

FREIE WÄHLER 4,7 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,6 %

Volt 0,5 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 6 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Waldorfschule school 262 m

Freie Waldorfschule Rosenheim school 270 m

Mittelschule Rosenheim-Aising school 941 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stauffenstraße in Rosenheim eine gute Wohnlage?

Der Stauffenstraße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rosenheim. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Stauffenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rosenheim, Heilig Blut (Bus) ist 57 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stauffenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Stauffenstraße befinden sich 3 Schulen sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Stauffenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Stauffenstraße liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.