Stemplingerstraße

Rosenheim · Bayern · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Stemplingerstraße

Der Stemplingerstraße in Rosenheim (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle Rosenheim, Ignaz-Günther-Gymnasium (Bus) liegt nur 73 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 15 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 55/100

Walkability 99/100

Grünflächen 96/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 89/100

Familie 88/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rosenheim, Ignaz-Günther-Gymnasium (Bus) ist nur 73 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Rosenheim, Ignaz-Günther-Gymnasium

Entfernung 73 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 7 Bäckereien, 3 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 14

Restaurants (500 m) 29

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Tagesklinik Rosenheim des Inn-Salzach-Klinikums (711 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Nächster Park Luitpoldpark (73 m)

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 29,2 %

Fernwärme 63,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.642

Ausländeranteil 37,6 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rosenheim

CSU 37,6 %

SPD 9,6 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 4,7 %

AfD 19,6 %

FREIE WÄHLER 4,7 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,6 %

Volt 0,5 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 15 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ignaz-Günther-Gymnasium Gymnasium 111 m

Landwirtschaftsschule school 134 m

Mittelschule am Luitpoldpark school 244 m

Berufsschule II Berufsschule 285 m

Heilpraktikerschule Paracelsus school 405 m

Städtische Realschule für Mädchen Rosenheim Realschule 621 m

Karolinen-Gymnasium Gymnasium 628 m

Prinzregentenschule school 671 m

Wirtschaftsschule school 711 m

Philipp-Neri-Schule school 803 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stemplingerstraße in Rosenheim eine gute Wohnlage?

Ja, der Stemplingerstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rosenheim. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Stemplingerstraße?

Die nächste Haltestelle Rosenheim, Ignaz-Günther-Gymnasium ist 73 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stemplingerstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 15 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30