Am Stadtblick

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Stadtblick

In Rostock zählt der Am Stadtblick zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Haltestelle Rostock, Katerweg (Tram) ist 449 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 3 Restaurants und 28 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 47/100

Walkability 63/100

Grünflächen 70/100

Bildung 54/100

Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1,2 €/m² (gruenland) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 1,2 €/m²

Nutzungsart gruenland

ÖPNV & Infrastruktur

Rostock, Katerweg (Tram) ist in 449 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock, Katerweg

Entfernung 449 m

Typ Tram

Linien (1 km) 5

3 4 F2 F4 23

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Tagesklinik für Kinder- und Jugendpsychiatrie und Psychotherapie (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 28 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 28

Grünfläche (500 m) 140.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,9 %

Fernwärme 47,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 434

Ausländeranteil 7,5 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Musikgymnasium Käthe Kollwitz Gymnasium 976 m

Michaelschule school 999 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Stadtblick in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Am Stadtblick hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 63/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Stadtblick?

Der Bodenrichtwert am Am Stadtblick beträgt 1,2 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Stadtblick?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Katerweg (Tram) ist 449 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Stadtblick?

Im Umkreis von 1 km um den Am Stadtblick befinden sich 2 Schulen (1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Stadtblick?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Stadtblick liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.