An den Griebensöllen

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An den Griebensöllen

Der An den Griebensöllen in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Rostock, Schutow (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 201 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 2 Restaurants und 33 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 61/100

Walkability 44/100

Grünflächen 70/100

Bildung 57/100

Familie 51/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 120 €/m² (sonderbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 120 €/m²

Nutzungsart sonderbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 201 m bis Rostock, Schutow (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rostock, Schutow

Entfernung 201 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

121 25 128 39 F2 F1 38

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Reutershagen (1,5 km)

Umgebung

33 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 33

Grünfläche (500 m) 165.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Nordwindkinner Grundschule 892 m

Gymnasium Reutershagen Gymnasium 930 m

Grundschule am Mühlenteich Grundschule 971 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An den Griebensöllen in Rostock eine gute Wohnlage?

Der An den Griebensöllen hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An den Griebensöllen?

Der Bodenrichtwert am An den Griebensöllen beträgt 120 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An den Griebensöllen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Schutow (Bus) ist 201 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An den Griebensöllen?

Im Umkreis von 1 km um den An den Griebensöllen befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An den Griebensöllen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An den Griebensöllen liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.