An der Oberkante

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An der Oberkante

An der Oberkante (Rostock, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Rostock, Lange Straße (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 61 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

73
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 84/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 75/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 620 €/m² (sanierungsgebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 620 €/m²
Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rostock, Lange Straße (Tram) ist nur 61 m entfernt — sehr gute Anbindung. 19 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rostock, Lange Straße
Entfernung 61 m
Typ Tram
Linien (1 km) 19
3 4 6 5 1 2 F1 22 23 121 F4 25 113 112 123 F2 24 304 RB12

Nahversorgung

Mit insgesamt 36 Nahversorgern (4 Supermärkte, 7 Bäckereien, 4 Apotheken, 21 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 21
Restaurants (500 m) 52
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus Augen Praxisklinik Rostock Mitte (253 m)

Umgebung

62 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 62
Grünfläche (500 m) 310.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 21,0 %
Fernwärme 85,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.245
Ausländeranteil 13,0 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Designakademie Rostock school 228 m
IBB school 270 m
Hotel- und Wirtschaftsschule Rostock school 308 m
Konservatorium "Rudolf Wagner-Régeny" school 448 m
Privatschule Universitas school 722 m
Grundschule am Alten Markt Grundschule 838 m
St.-Georg-Grundschule Grundschule 882 m
JENAPLANSCHULE Rostock school 882 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Oberkante in Rostock eine gute Wohnlage?

Ja, der An der Oberkante hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Oberkante?

Der Bodenrichtwert am An der Oberkante beträgt 620 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An der Oberkante?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Lange Straße (Tram) ist 61 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Oberkante?

Im Umkreis von 1 km um den An der Oberkante befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An der Oberkante?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An der Oberkante liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.