Bahnhofvorplatz

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bahnhofvorplatz

Bahnhofvorplatz (Rostock, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 53 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rostock, Hauptbahnhof Nord (Bus). Die Umgebung bietet 435 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

62
Urban Score
Gut
45
Walkability
Transport 78/100
Walkability 45/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 710 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 710 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Rostock, Hauptbahnhof Nord (Bus) liegt in 53 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 47 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rostock, Hauptbahnhof Nord
Entfernung 53 m
Typ Bus
Linien (1 km) 47
4 6 5 3 2 RE1 S3 S1 ICE 17 IC 33 IC 17 RB28 RE50 RB11 RE5 RE85 RE2 RE1-SEV S2 RE9

Nahversorgung

Mit insgesamt 23 Nahversorgern (5 Bäckereien, 18 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 5
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Implantate - Praxisklinik für Mund-, Kiefer-, Gesichts- & Hals-Chirurgie (504 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 87 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 87
Grünfläche (500 m) 435.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 46,8 %
Fernwärme 60,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 849
Ausländeranteil 8,6 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Abendgymnasium Gymnasium 367 m
Innerstädtisches Gymnasium Gymnasium 375 m
Kooperative Gesamtschule Südstadt Gesamtschule 545 m
St.-Georg-Grundschule Grundschule 591 m
Schulungszentrum school 616 m
Kinderkunstakademie Rostock - Freie private Grundschule Grundschule 663 m
Kooperative Gesamtschule Südstadt Gesamtschule 680 m
JENAPLANSCHULE Rostock school 699 m
Berufliches Trainingszentrum Rostock school 730 m
Waldorfschule school 893 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bahnhofvorplatz in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Bahnhofvorplatz hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 45/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bahnhofvorplatz?

Der Bodenrichtwert am Bahnhofvorplatz beträgt 710 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bahnhofvorplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Hauptbahnhof Nord (Bus) ist 53 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 47 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bahnhofvorplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Bahnhofvorplatz befinden sich 12 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bahnhofvorplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bahnhofvorplatz liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.