Bei der Tweel

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bei der Tweel

Bei der Tweel (Rostock, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Rostock Bei der Tweel liegt nur 24 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 3 Restaurants und 71 Parks.

70
Urban Score
Gut
76
Walkability
Transport 82/100
Walkability 76/100
Grünflächen 70/100
Bildung 94/100
Familie 84/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 660 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 660 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rostock Bei der Tweel (Bus) ist nur 24 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock Bei der Tweel
Entfernung 24 m
Typ Bus
Linien (1 km) 24
4 6 5 3 2 RB11 S2 S3 S1 F1 39 102 28 29 106 26 22 F2 25 121

Nahversorgung

Mit insgesamt 11 Nahversorgern (1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 7 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Kinder- und Jugendklinik (727 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 71 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,5 µg/m³).

Parks (500 m) 71
Grünfläche (500 m) 355.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 48,3 %
Fernwärme 60,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.071
Ausländeranteil 20,9 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 12 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Grundschule Juri Gagarin Grundschule 692 m
Waldorfschule school 744 m
Grundschule am Margaretenplatz Grundschule 772 m
Schulungszentrum school 958 m
Innerstädtisches Gymnasium Gymnasium 960 m
Abendgymnasium Gymnasium 984 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bei der Tweel in Rostock eine gute Wohnlage?

Ja, der Bei der Tweel hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 76/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bei der Tweel?

Der Bodenrichtwert am Bei der Tweel beträgt 660 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bei der Tweel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock Bei der Tweel (Bus) ist 24 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bei der Tweel?

Im Umkreis von 1 km um den Bei der Tweel befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bei der Tweel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bei der Tweel liegt im Jahresmittel bei 9,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.