Beim Wendentor

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Beim Wendentor

Der Beim Wendentor in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Tram-Haltestelle Rostock Stadthafen liegt nur 245 m entfernt. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

67
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 65/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 65/100
Familie 73/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 560 €/m² (sanierungsgebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 560 €/m²
Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 245 m bis Rostock Stadthafen (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 17 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rostock Stadthafen
Entfernung 245 m
Typ Tram
Linien (1 km) 17
4 6 5 1 22 23 3 2 113 112 24 123 F1 304 F2 F4 RB12

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Augen Praxisklinik Rostock Mitte (1,1 km)

Umgebung

Mit 71 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 71
Grünfläche (500 m) 355.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 37,3 %
Fernwärme 74,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.165
Ausländeranteil 14,6 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Grundschule am Alten Markt Grundschule 230 m
IBB school 659 m
Designakademie Rostock school 690 m
JENAPLANSCHULE Rostock school 877 m
Michaelschule school 887 m
Konservatorium "Rudolf Wagner-Régeny" school 920 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Beim Wendentor in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Beim Wendentor hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Beim Wendentor?

Der Bodenrichtwert am Beim Wendentor beträgt 560 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Beim Wendentor?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock Stadthafen (Tram) ist 245 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Beim Wendentor?

Im Umkreis von 1 km um den Beim Wendentor befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Beim Wendentor?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Beim Wendentor liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.