Franz-Fühmann-Weg

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Franz-Fühmann-Weg

In Rostock zählt der Franz-Fühmann-Weg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Tram-Haltestelle Rostock, Evershagen Süd sind es 584 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 21 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 46/100

Walkability 24/100

Grünflächen 70/100

Bildung 45/100

Familie 57/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 320 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 320 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Rostock, Evershagen Süd (Tram) ist in 584 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock, Evershagen Süd

Entfernung 584 m

Typ Tram

Linien (1 km) 9

5 1 121 25 128 39 F2 F1 38

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Reutershagen (1,5 km)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 56,1 %

Fernwärme 32,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2002

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 451

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 1 Kita sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Mühlenteich Grundschule 745 m

Berufliche Schule der Hansestadt Rostock -Technik- school 984 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Franz-Fühmann-Weg in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Franz-Fühmann-Weg hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Franz-Fühmann-Weg?

Der Bodenrichtwert am Franz-Fühmann-Weg beträgt 320 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Franz-Fühmann-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Evershagen Süd (Tram) ist 584 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Franz-Fühmann-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Franz-Fühmann-Weg befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Franz-Fühmann-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Franz-Fühmann-Weg liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.