Gehlsheim Klinik

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Gehlsheim Klinik

In Rostock zählt der Gehlsheim Klinik zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Rostock, Gehlsheim Klinik (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 7 m. Die Umgebung bietet 185 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 73/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Bildung 7/100

Familie 34/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 100 €/m² (sonderbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 100 €/m²

Nutzungsart sonderbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Rostock, Gehlsheim Klinik (Bus) liegt in 7 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock, Gehlsheim Klinik

Entfernung 7 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

1 F2 45

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Zentrum für Nervenheilkunde (164 m)

Umgebung

37 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 9,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 37

Grünfläche (500 m) 185.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,3 %

Fernwärme 21,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 392

Ausländeranteil 5,6 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

1 Schule stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Heinrich-Hoffmann-Schule school 235 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gehlsheim Klinik in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Gehlsheim Klinik hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gehlsheim Klinik?

Der Bodenrichtwert am Gehlsheim Klinik beträgt 100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gehlsheim Klinik?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Gehlsheim Klinik (Bus) ist 7 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gehlsheim Klinik?

Im Umkreis von 1 km um den Gehlsheim Klinik befinden sich 1 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gehlsheim Klinik?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gehlsheim Klinik liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.