Gerbergang

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gerbergang

Der Gerbergang in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rostock, Gerberbruch (Tram) liegt nur 130 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 12 Restaurants und 82 Parks im näheren Umfeld.

60
Urban Score
Gut
59
Walkability
Transport 75/100
Walkability 59/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 65/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 750 €/m² (wohnbauflaeche).

Bodenrichtwert 750 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rostock, Gerberbruch (Tram) ist nur 130 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock, Gerberbruch
Entfernung 130 m
Typ Tram
Linien (1 km) 17
4 6 5 1 F1 3 2 22 23 113 112 24 123 304 F2 F4 RB12

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Paulstraße (763 m)

Umgebung

Mit 82 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 82
Grünfläche (500 m) 410.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 43,5 %
Fernwärme 73,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.220
Ausländeranteil 5,8 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Grundschule am Alten Markt Grundschule 274 m
JENAPLANSCHULE Rostock school 517 m
Konservatorium "Rudolf Wagner-Régeny" school 815 m
IBB school 912 m
Designakademie Rostock school 924 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gerbergang in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Gerbergang hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 59/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gerbergang?

Der Bodenrichtwert am Gerbergang beträgt 750 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gerbergang?

Die nächste Haltestelle Rostock, Gerberbruch ist 130 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gerbergang?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: