Gewettstraße

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gewettstraße

In Rostock zählt der Gewettstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Campus Ulmenstraße Rostock liegt nur 107 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 16 Restaurants und 103 Parks.

68
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 71/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 76/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 100 €/m² (sonderbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 100 €/m²
Nutzungsart sonderbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Campus Ulmenstraße Rostock (Bus) liegt in 107 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Campus Ulmenstraße Rostock
Entfernung 107 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
3 6 4 5 1 2 F1 S2 S3 S1 F2 25 28 39 26 121 F4 34 FÄ2

Nahversorgung

Mit insgesamt 23 Nahversorgern (1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 16 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Perioperatives Zentrum (347 m)

Umgebung

Mit 103 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,6 µg/m³).

Parks (500 m) 103
Grünfläche (500 m) 515.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 48,9 %
Fernwärme 45,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.790
Ausländeranteil 5,0 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 15 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
Werner-Lindemann-Grundschule Grundschule 415 m
Integrative Gesamtschule Borwin-Schule Gesamtschule 428 m
Werner-Lindemann-Grundschule Grundschule 444 m
Grundschule am Margaretenplatz Grundschule 577 m
Pädagogisches Kolleg Rostock GmbH school 688 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gewettstraße in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Gewettstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gewettstraße?

Der Bodenrichtwert am Gewettstraße beträgt 100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gewettstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Campus Ulmenstraße Rostock (Bus) ist 107 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gewettstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Gewettstraße befinden sich 5 Schulen (3 Grundschulen) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gewettstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gewettstraße liegt im Jahresmittel bei 9,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.