Grazer Straße

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Grazer Straße

Der Grazer Straße in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rostock, Kunsthalle (Tram) liegt nur 148 m entfernt. Die Umgebung bietet 78 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 73/100

Walkability 51/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 67/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 470 €/m² (wohnbauflaeche).

Bodenrichtwert 470 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rostock, Kunsthalle (Tram) ist nur 148 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock, Kunsthalle

Entfernung 148 m

Typ Tram

Linien (1 km) 16

5 1 2 3 4 6 S2 S3 S1 121 25 128 39 F2 F1 34

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus RPK Rostock (323 m)

Umgebung

Mit 78 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,6 µg/m³).

Parks (500 m) 78

Grünfläche (500 m) 390.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,2 %

Fernwärme 32,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.164

Ausländeranteil 5,9 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Türmchenschule school 174 m

Schule am Schwanenteich Grundschule 446 m

Berufliche Schule Bautechnik Rostock school 461 m

Heinrich-Schütz-Schule school 799 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grazer Straße in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Grazer Straße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 51/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Grazer Straße?

Der Bodenrichtwert am Grazer Straße beträgt 470 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Grazer Straße?

Die nächste Haltestelle Rostock, Kunsthalle ist 148 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grazer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 9 Kitas.

Mehr über Rostock

Rankings in Rostock

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30