Wiener Platz

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wiener Platz

In Rostock zählt der Wiener Platz zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Rostock, Ulrich-von-Hutten-Str liegt nur 169 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 420 Tausend m² Grünfläche.

56
Urban Score
Durchschnittlich
51
Walkability
Transport 64/100
Walkability 51/100
Grünflächen 70/100
Bildung 67/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 470 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 470 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Rostock, Ulrich-von-Hutten-Str (Bus) liegt in 169 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock, Ulrich-von-Hutten-Str
Entfernung 169 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
5 1 2 3 4 6 S2 S3 S1 F2 25 39 121 128 F1 34

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Ernst-Thälmann-Straße (282 m)

Umgebung

Mit 84 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,6 µg/m³).

Parks (500 m) 84
Grünfläche (500 m) 420.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,2 %
Fernwärme 26,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.875
Ausländeranteil 5,2 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 9 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Türmchenschule school 162 m
Schule am Schwanenteich Grundschule 390 m
Berufliche Schule Bautechnik Rostock school 672 m
Heinrich-Schütz-Schule school 725 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wiener Platz in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Wiener Platz hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 51/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wiener Platz?

Der Bodenrichtwert am Wiener Platz beträgt 470 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wiener Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Ulrich-von-Hutten-Str (Bus) ist 169 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wiener Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Wiener Platz befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wiener Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wiener Platz liegt im Jahresmittel bei 9,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.