Gutenbergstraße

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gutenbergstraße

Der Gutenbergstraße in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 9 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rostock, Katerweg (Tram). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
77
Walkability
Transport 91/100
Walkability 77/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 110 €/m² (sonderbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 110 €/m²
Nutzungsart sonderbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 9 m bis Rostock, Katerweg (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rostock, Katerweg
Entfernung 9 m
Typ Tram
Linien (1 km) 9
3 4 F2 19 X41 16 45 49 18

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 9 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik für Kinder- und Jugendpsychiatrie und Psychotherapie (1,1 km)

Umgebung

28 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 83,6 %
Fernwärme 84,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.155
Ausländeranteil 9,1 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Musikgymnasium Käthe Kollwitz Gymnasium 667 m
Grundschule Dierkow Grundschule 841 m
Musikgymnasium Käthe Kollwitz Haus 2 Gymnasium 937 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gutenbergstraße in Rostock eine gute Wohnlage?

Ja, der Gutenbergstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 77/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gutenbergstraße?

Der Bodenrichtwert am Gutenbergstraße beträgt 110 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gutenbergstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Katerweg (Tram) ist 9 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gutenbergstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Gutenbergstraße befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gutenbergstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gutenbergstraße liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Rostock

Bäckereisteig Score 72
Berringerstraße Score 60
Alt Bartelsdorfer Straße Score 54
Ganterweg Score 64
Arpelweg Score 67

Mehr über Rostock

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Rostock

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Mecklenburg-Vorpommern › 🏘️ Alle Straßen in Rostock › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.