Haus "Stolteraa"

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Haus "Stolteraa"

Haus "Stolteraa" (Rostock, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 9 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Warnemünde Haus Stolteraa (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 35 Tausend m² Grünfläche.

45
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 79/100
Walkability 14/100
Grünflächen 84/100
Bildung 22/100
Familie 57/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.750 €/m² (sonderbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 1.750 €/m²
Nutzungsart sonderbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Warnemünde Haus Stolteraa (Bus) ist nur 9 m entfernt — sehr gute Anbindung. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Warnemünde Haus Stolteraa
Entfernung 9 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
F3 37 36 270 119

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,8 µg/m³).

Nächster Park Arankapark (71 m)
Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,8 %
Fernwärme 49,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 232
Ausländeranteil 65,6 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Haus "Stolteraa" in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Haus "Stolteraa" hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Haus "Stolteraa"?

Der Bodenrichtwert am Haus "Stolteraa" beträgt 1.750 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Haus "Stolteraa"?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Warnemünde Haus Stolteraa (Bus) ist 9 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Haus "Stolteraa"?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Haus "Stolteraa" liegt im Jahresmittel bei 8,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Hotel Stolteraa Score 41
Parkstraße Score 41
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Warnemünde Strand Score 39
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.