Johannesweg

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Johannesweg

Der Johannesweg in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Bis zur Tram-Haltestelle Rostock, Goetheplatz sind es 336 m. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 11 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 58/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 650 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 650 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Tram-Haltestelle Rostock, Goetheplatz sind 336 m Fußweg notwendig. Insgesamt 48 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rostock, Goetheplatz
Entfernung 336 m
Typ Tram
Linien (1 km) 48
3 6 5 2 25 4 1 RE1 S3 S1 ICE 17 IC 33 IC 17 RB28 RE50 RB11 RE5 RE85 RE2 RE1-SEV

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 6 Bäckereien, 3 Apotheken, 24 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 21
Cafés (500 m) 9
Nächstes Krankenhaus Naturheilpraxis & Physiotherapie Antje Müller (392 m)

Umgebung

Mit 109 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 9,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 109
Grünfläche (500 m) 545.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 36,3 %
Fernwärme 61,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.941
Ausländeranteil 6,3 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Mit 11 Schulen und 13 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
St.-Georg-Grundschule Grundschule 205 m
Konservatorium "Rudolf Wagner-Régeny" school 422 m
Abendgymnasium Gymnasium 430 m
Innerstädtisches Gymnasium Gymnasium 448 m
Hotel- und Wirtschaftsschule Rostock school 481 m
Waldorfschule school 525 m
JENAPLANSCHULE Rostock school 783 m
Privatschule Universitas school 863 m
Designakademie Rostock school 902 m
IBB school 940 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Johannesweg in Rostock eine gute Wohnlage?

Ja, der Johannesweg hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Johannesweg?

Der Bodenrichtwert am Johannesweg beträgt 650 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Johannesweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Goetheplatz (Tram) ist 336 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 48 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Johannesweg?

Im Umkreis von 1 km um den Johannesweg befinden sich 11 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Johannesweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Johannesweg liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.