Josef-Polz-Weg

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Josef-Polz-Weg

In Rostock zählt der Josef-Polz-Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Tram-Haltestelle Rostock, Mecklenburger Allee liegt nur 133 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 82 Parks.

54
Urban Score
Durchschnittlich
42
Walkability
Transport 75/100
Walkability 42/100
Grünflächen 70/100
Bildung 50/100
Familie 59/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 360 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 360 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 133 m bis Rostock, Mecklenburger Allee (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rostock, Mecklenburger Allee
Entfernung 133 m
Typ Tram
Linien (1 km) 9
5 1 S2 S3 S1 38 F3 37 36

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

82 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,9 µg/m³).

Parks (500 m) 82
Grünfläche (500 m) 410.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 76,8 %
Fernwärme 96,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1992

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.474
Ausländeranteil 7,0 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Hundertwasser-Gesamtschule Rostock Gesamtschule 133 m
Hundertwasser Gesamtschule Gesamtschule 153 m
Berufliche Schule - Alexander Schmorell school 845 m
Rudolf-Tarnow-Grundschule Grundschule 974 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Josef-Polz-Weg in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Josef-Polz-Weg hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 42/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Josef-Polz-Weg?

Der Bodenrichtwert am Josef-Polz-Weg beträgt 360 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Josef-Polz-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Mecklenburger Allee (Tram) ist 133 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Josef-Polz-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Josef-Polz-Weg befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Josef-Polz-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Josef-Polz-Weg liegt im Jahresmittel bei 8,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.