Karlshöfer Weg

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Karlshöfer Weg

Der Karlshöfer Weg in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Rostock, Petridamm (Tram) in 354 m. Die Umgebung bietet 145 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 52/100

Walkability 14/100

Grünflächen 70/100

Bildung 7/100

Familie 34/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m² (gemischte_bauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 250 €/m²

Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Rostock, Petridamm (Tram) ist in 354 m zu erreichen. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rostock, Petridamm

Entfernung 354 m

Typ Tram

Linien (1 km) 5

3 4 1 2 F2

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Tagesklinik für Kinder- und Jugendpsychiatrie und Psychotherapie (822 m)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 9,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,7 %

Fernwärme 46,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 180

Ausländeranteil 30,0 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Michaelschule school 322 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karlshöfer Weg in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Karlshöfer Weg hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Karlshöfer Weg?

Der Bodenrichtwert am Karlshöfer Weg beträgt 250 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Karlshöfer Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Petridamm (Tram) ist 354 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karlshöfer Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Karlshöfer Weg befinden sich 1 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Karlshöfer Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Karlshöfer Weg liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.