Kempowski-Ufer

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Kempowski-Ufer

Der Kempowski-Ufer in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Rostock, Lange Straße (Tram) ist 451 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 51/100

Walkability 97/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 67/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 440 €/m² (sanierungsgebiet).

Bodenrichtwert 440 €/m²

Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rostock, Lange Straße (Tram) liegt 451 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock, Lange Straße

Entfernung 451 m

Typ Tram

Linien (1 km) 17

4 6 5 1 22 23 3 2 F1 113 112 24 123 304 F2 F4 RB12

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 40

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Augen Praxisklinik Rostock Mitte (624 m)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 32

Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 14,4 %

Fernwärme 85,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.868

Ausländeranteil 6,0 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

IBB school 104 m

Designakademie Rostock school 146 m

Grundschule am Alten Markt Grundschule 647 m

Hotel- und Wirtschaftsschule Rostock school 680 m

Konservatorium "Rudolf Wagner-Régeny" school 693 m

JENAPLANSCHULE Rostock school 972 m

Heinrich-Hoffmann-Schule school 974 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kempowski-Ufer in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Kempowski-Ufer hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 97/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kempowski-Ufer?

Der Bodenrichtwert am Kempowski-Ufer beträgt 440 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kempowski-Ufer?

Die nächste Haltestelle Rostock, Lange Straße ist 451 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kempowski-Ufer?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30