Koßfelderstraße

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Koßfelderstraße

In Rostock zählt der Koßfelderstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Rostock Neuer Markt (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 196 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

69
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 69/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 66/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 960 €/m² (sanierungsgebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 960 €/m²
Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Rostock Neuer Markt (Tram) liegt in 196 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rostock Neuer Markt
Entfernung 196 m
Typ Tram
Linien (1 km) 18
4 6 5 1 3 2 F2 22 23 113 112 123 F1 F4 25 24 304 RB12

Nahversorgung

Mit insgesamt 37 Nahversorgern (3 Supermärkte, 7 Bäckereien, 4 Apotheken, 23 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 23
Restaurants (500 m) 59
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Augen Praxisklinik Rostock Mitte (492 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 60 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 60
Grünfläche (500 m) 300.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 17,4 %
Fernwärme 83,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.201
Ausländeranteil 9,0 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Designakademie Rostock school 191 m
IBB school 196 m
Konservatorium "Rudolf Wagner-Régeny" school 470 m
Grundschule am Alten Markt Grundschule 554 m
Hotel- und Wirtschaftsschule Rostock school 574 m
JENAPLANSCHULE Rostock school 748 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Koßfelderstraße in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Koßfelderstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Koßfelderstraße?

Der Bodenrichtwert am Koßfelderstraße beträgt 960 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Koßfelderstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock Neuer Markt (Tram) ist 196 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Koßfelderstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Koßfelderstraße befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Koßfelderstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Koßfelderstraße liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.