Kleiner Katthagen

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kleiner Katthagen

Kleiner Katthagen (Rostock, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Tram-Haltestelle Rostock, Kröpeliner Tor liegt nur 255 m entfernt. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 64/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 89/100

Familie 83/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.400 €/m² (gemischte_bauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 2.400 €/m²

Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 255 m bis Rostock, Kröpeliner Tor (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 19 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rostock, Kröpeliner Tor

Entfernung 255 m

Typ Tram

Linien (1 km) 19

3 4 6 5 1 2 F2 F4 F1 22 23 121 25 113 112 123 24 304 RB12

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 8 Bäckereien, 5 Apotheken, 31 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 31

Restaurants (500 m) 47

Cafés (500 m) 16

Nächstes Krankenhaus Augen Praxisklinik Rostock Mitte (94 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 102 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 102

Grünfläche (500 m) 510.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 47,0 %

Fernwärme 84,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.188

Ausländeranteil 18,1 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 13 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hotel- und Wirtschaftsschule Rostock school 155 m

Konservatorium "Rudolf Wagner-Régeny" school 318 m

St.-Georg-Grundschule Grundschule 548 m

Designakademie Rostock school 557 m

IBB school 598 m

Privatschule Universitas school 662 m

Waldorfschule school 719 m

Abendgymnasium Gymnasium 793 m

Innerstädtisches Gymnasium Gymnasium 810 m

JENAPLANSCHULE Rostock school 813 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kleiner Katthagen in Rostock eine gute Wohnlage?

Ja, der Kleiner Katthagen hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kleiner Katthagen?

Der Bodenrichtwert am Kleiner Katthagen beträgt 2.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kleiner Katthagen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Kröpeliner Tor (Tram) ist 255 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kleiner Katthagen?

Im Umkreis von 1 km um den Kleiner Katthagen befinden sich 10 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kleiner Katthagen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kleiner Katthagen liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.