Koch-Gotha-Straße

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Koch-Gotha-Straße

In Rostock zählt der Koch-Gotha-Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 50 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rostock Rosa-Luxemburg-Straße (Tram). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 12 Restaurants und 82 Parks.

72
Urban Score
Gut
79
Walkability
Transport 85/100
Walkability 79/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 710 €/m² (wohnbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 710 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 50 m bis Rostock Rosa-Luxemburg-Straße (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 48 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rostock Rosa-Luxemburg-Straße
Entfernung 50 m
Typ Tram
Linien (1 km) 48
3 6 5 2 4 1 RE1 S3 S1 ICE 17 IC 33 IC 17 RB28 RE50 RB11 RE5 RE85 RE2 RE1-SEV S2

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 7 Bäckereien, 3 Apotheken, 34 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 34
Restaurants (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Implantate - Praxisklinik für Mund-, Kiefer-, Gesichts- & Hals-Chirurgie (216 m)

Umgebung

Mit 82 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 9,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 82
Grünfläche (500 m) 410.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 47,8 %
Fernwärme 51,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.757
Ausländeranteil 11,1 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Kinderkunstakademie Rostock - Freie private Grundschule Grundschule 452 m
JENAPLANSCHULE Rostock school 475 m
Abendgymnasium Gymnasium 522 m
Innerstädtisches Gymnasium Gymnasium 542 m
St.-Georg-Grundschule Grundschule 646 m
JENAPLANSCHULE Rostock school 656 m
Berufliches Trainingszentrum Rostock school 680 m
Konservatorium "Rudolf Wagner-Régeny" school 766 m
Kooperative Gesamtschule Südstadt Gesamtschule 815 m
Schulungszentrum school 907 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Koch-Gotha-Straße in Rostock eine gute Wohnlage?

Ja, der Koch-Gotha-Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Koch-Gotha-Straße?

Der Bodenrichtwert am Koch-Gotha-Straße beträgt 710 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Koch-Gotha-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock Rosa-Luxemburg-Straße (Tram) ist 50 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 48 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Koch-Gotha-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Koch-Gotha-Straße befinden sich 11 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Koch-Gotha-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Koch-Gotha-Straße liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.