Kuhstraße

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kuhstraße

Der Kuhstraße in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 56 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rostock, Kröpeliner Tor (Tram). In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 11 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 84/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.400 €/m² (gemischte_bauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 2.400 €/m²

Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rostock, Kröpeliner Tor (Tram) ist nur 56 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock, Kröpeliner Tor

Entfernung 56 m

Typ Tram

Linien (1 km) 19

3 4 6 5 1 2 F1 23 121 F4 25 113 112 123 F2 22 24 304 RB12

Nahversorgung

Mit insgesamt 46 Nahversorgern (5 Supermärkte, 10 Bäckereien, 4 Apotheken, 27 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 27

Restaurants (500 m) 45

Cafés (500 m) 16

Nächstes Krankenhaus Augen Praxisklinik Rostock Mitte (135 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 87 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 87

Grünfläche (500 m) 435.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 38,9 %

Fernwärme 93,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.766

Ausländeranteil 16,8 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 13 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hotel- und Wirtschaftsschule Rostock school 47 m

Privatschule Universitas school 488 m

Konservatorium "Rudolf Wagner-Régeny" school 499 m

Designakademie Rostock school 519 m

IBB school 560 m

St.-Georg-Grundschule Grundschule 680 m

Waldorfschule school 751 m

Abendgymnasium Gymnasium 938 m

Grundschule am Margaretenplatz Grundschule 941 m

Innerstädtisches Gymnasium Gymnasium 951 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kuhstraße in Rostock eine gute Wohnlage?

Ja, der Kuhstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kuhstraße?

Der Bodenrichtwert am Kuhstraße beträgt 2.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kuhstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Kröpeliner Tor (Tram) ist 56 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kuhstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kuhstraße befinden sich 11 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kuhstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kuhstraße liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.