Lütten Klein Zentrum

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lütten Klein Zentrum

Lütten Klein Zentrum (Rostock, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Rostock, Lütten Klein Zentrum (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 15 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 90/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 75/100
Familie 73/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 360 €/m² (gemischte_bauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 360 €/m²
Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 15 m bis Rostock, Lütten Klein Zentrum (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 17 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rostock, Lütten Klein Zentrum
Entfernung 15 m
Typ Tram
Linien (1 km) 17
5 1 S2 S3 S1 31 F3 38 F2 X41 122 45 49 119 35 F1 39

Nahversorgung

Mit insgesamt 22 Nahversorgern (4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 21

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 52 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,1 µg/m³).

Parks (500 m) 52
Grünfläche (500 m) 260.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.245
Ausländeranteil 15,7 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 2 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
FuSeC Berufskolleg Rostock Berufsschule 126 m
Erasmus-Gymnasium Gymnasium 570 m
Berufliche Schule "Alexander Schmorell" school 678 m
Berufliche Schule - Alexander Schmorell, Nebenstelle school 761 m
Grundschule Lütt Matten Grundschule 763 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lütten Klein Zentrum in Rostock eine gute Wohnlage?

Ja, der Lütten Klein Zentrum hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lütten Klein Zentrum?

Der Bodenrichtwert am Lütten Klein Zentrum beträgt 360 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lütten Klein Zentrum?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Lütten Klein Zentrum (Tram) ist 15 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lütten Klein Zentrum?

Im Umkreis von 1 km um den Lütten Klein Zentrum befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lütten Klein Zentrum?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lütten Klein Zentrum liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.