Maßmannstraße

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maßmannstraße

Der Maßmannstraße in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rostock Thomas-Müntzer-Platz (Bus) liegt nur 143 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 67/100

Walkability 95/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 76/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (gemischte_bauflaeche).

Bodenrichtwert 600 €/m²

Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rostock Thomas-Müntzer-Platz (Bus) ist nur 143 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock Thomas-Müntzer-Platz

Entfernung 143 m

Typ Bus

Linien (1 km) 18

3 6 4 5 1 2 S2 S3 S1 F2 25 28 39 26 121 34 F1 FÄ2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 15

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus ZOM Zentrum operative Medizin (646 m)

Umgebung

Mit 87 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,6 µg/m³).

Parks (500 m) 87

Grünfläche (500 m) 435.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 50,5 %

Fernwärme 50,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.356

Ausländeranteil 5,1 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Werner-Lindemann-Grundschule Grundschule 183 m

Werner-Lindemann-Grundschule Grundschule 210 m

Integrative Gesamtschule Borwin-Schule Gesamtschule 290 m

Pädagogisches Kolleg Rostock GmbH school 637 m

Grundschule am Margaretenplatz Grundschule 838 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maßmannstraße in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Maßmannstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 95/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Maßmannstraße?

Der Bodenrichtwert am Maßmannstraße beträgt 600 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Maßmannstraße?

Die nächste Haltestelle Rostock Thomas-Müntzer-Platz ist 143 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maßmannstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30