Thomas-Müntzer-Platz

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Thomas-Müntzer-Platz

In Rostock zählt der Thomas-Müntzer-Platz zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Rostock, Greifswalder Straße liegt nur 169 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 95/100

Grünflächen 70/100

Bildung 77/100

Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 600 €/m² (gemischte_bauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 600 €/m²

Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Rostock, Greifswalder Straße (Bus) liegt in 169 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 18 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rostock, Greifswalder Straße

Entfernung 169 m

Typ Bus

Linien (1 km) 18

3 6 4 5 1 2 S2 S3 S1 F2 25 28 39 121 26 34 F1 FÄ2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus ZOM Zentrum operative Medizin (586 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 72 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 72

Grünfläche (500 m) 360.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 54,8 %

Fernwärme 42,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.810

Ausländeranteil 4,7 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 9 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Werner-Lindemann-Grundschule Grundschule 352 m

Werner-Lindemann-Grundschule Grundschule 382 m

Integrative Gesamtschule Borwin-Schule Gesamtschule 459 m

Pädagogisches Kolleg Rostock GmbH school 810 m

Heinrich-Schütz-Schule school 909 m

Grundschule am Margaretenplatz Grundschule 977 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Thomas-Müntzer-Platz in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Thomas-Müntzer-Platz hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Thomas-Müntzer-Platz?

Der Bodenrichtwert am Thomas-Müntzer-Platz beträgt 600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Thomas-Müntzer-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Greifswalder Straße (Bus) ist 169 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Thomas-Müntzer-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Thomas-Müntzer-Platz befinden sich 6 Schulen (3 Grundschulen) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Thomas-Müntzer-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Thomas-Müntzer-Platz liegt im Jahresmittel bei 9,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.