Max-Maddalena-Straße

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Max-Maddalena-Straße

Der Max-Maddalena-Straße in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 179 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rostock, Etkar-Andree-Straße (Bus). Mit 3 Supermärkten und 4 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

68
Urban Score
Gut
93
Walkability
Transport 63/100
Walkability 93/100
Grünflächen 70/100
Bildung 81/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rostock, Etkar-Andree-Straße (Bus) ist nur 179 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rostock, Etkar-Andree-Straße
Entfernung 179 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
5 1 2 25 39 121 128 F2 F1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Reutershagen (584 m)

Umgebung

51 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,5 µg/m³).

Parks (500 m) 51
Grünfläche (500 m) 255.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 61,5 %
Fernwärme 86,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.995
Ausländeranteil 3,3 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Gymnasium Reutershagen Gymnasium 169 m
Grundschule Nordwindkinner Grundschule 202 m
Türmchenschule school 895 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Maddalena-Straße in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Max-Maddalena-Straße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 93/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Max-Maddalena-Straße?

Der Bodenrichtwert am Max-Maddalena-Straße beträgt 220 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Max-Maddalena-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Etkar-Andree-Straße (Bus) ist 179 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max-Maddalena-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Max-Maddalena-Straße befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Max-Maddalena-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Max-Maddalena-Straße liegt im Jahresmittel bei 9,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.