Max-Planck-Straße

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Max-Planck-Straße

Max-Planck-Straße (Rostock, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 153 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rostock, Klinikum Süd (Tram). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 4 Restaurants und 62 Parks.

65
Urban Score
Gut
82
Walkability
Transport 73/100
Walkability 82/100
Grünflächen 70/100
Bildung 60/100
Familie 72/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 100 €/m² (sonderbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 100 €/m²
Nutzungsart sonderbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rostock, Klinikum Süd (Tram) ist nur 153 m entfernt — sehr gute Anbindung. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rostock, Klinikum Süd
Entfernung 153 m
Typ Tram
Linien (1 km) 12
5 4 6 3 RB11 26 F1 106 39 102 28 29

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Praxis für Fertilität MVZ GmbH (234 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 62 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,5 µg/m³).

Parks (500 m) 62
Grünfläche (500 m) 310.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 19,5 %
Fernwärme 95,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.097
Ausländeranteil 18,2 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 8 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Grundschule Juri Gagarin Grundschule 358 m
Werkstattschule in Rostock school 551 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Planck-Straße in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Max-Planck-Straße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 82/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Max-Planck-Straße?

Der Bodenrichtwert am Max-Planck-Straße beträgt 100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Max-Planck-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Klinikum Süd (Tram) ist 153 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max-Planck-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Max-Planck-Straße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Max-Planck-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Max-Planck-Straße liegt im Jahresmittel bei 9,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.