Mudder-Schulten-Weg

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mudder-Schulten-Weg

In Rostock zählt der Mudder-Schulten-Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Tram-Haltestelle Rostock, Rahnstädter Weg liegt nur 268 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 28 Parks.

53
Urban Score
Durchschnittlich
30
Walkability
Transport 63/100
Walkability 30/100
Grünflächen 70/100
Bildung 84/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 390 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 390 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Rostock, Rahnstädter Weg (Tram) liegt in 268 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock, Rahnstädter Weg
Entfernung 268 m
Typ Tram
Linien (1 km) 13
5 1 2 S2 S3 S1 25 39 121 128 F2 F1 34

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Reutershagen (547 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 28 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,5 µg/m³).

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,7 %
Fernwärme 47,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 849
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Rock und Pop Schule school 518 m
Berufliche Schule der Hansestadt Rostock -Technik- school 607 m
Gymnasium Reutershagen Gymnasium 722 m
Grundschule Nordwindkinner Grundschule 751 m
Türmchenschule school 799 m
Berufliche Schule Bautechnik Rostock school 809 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mudder-Schulten-Weg in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Mudder-Schulten-Weg hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 30/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mudder-Schulten-Weg?

Der Bodenrichtwert am Mudder-Schulten-Weg beträgt 390 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mudder-Schulten-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Rahnstädter Weg (Tram) ist 268 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mudder-Schulten-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Mudder-Schulten-Weg befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mudder-Schulten-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mudder-Schulten-Weg liegt im Jahresmittel bei 9,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.