Neptunallee

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Neptunallee

In Rostock zählt der Neptunallee zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Haltestelle Rostock, Maßmannstraße (Tram) ist 420 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

58
Urban Score
Durchschnittlich
67
Walkability
Transport 53/100
Walkability 67/100
Grünflächen 70/100
Bildung 71/100
Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 600 €/m² (gemischte_bauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Rostock, Maßmannstraße (Tram) ist in 420 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock, Maßmannstraße
Entfernung 420 m
Typ Tram
Linien (1 km) 14
3 4 6 5 1 2 S2 S3 S1 28 34 F1 26 FÄ2

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 9
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik der GGP | Fachbereich Kinder- und Jugendpsychiatrie, -psychotherapie und Psychosomatik 0-7 (1,0 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 18 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,6 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 98,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2007

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 352
Ausländeranteil 15,7 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 5 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Werner-Lindemann-Grundschule Grundschule 637 m
Werner-Lindemann-Grundschule Grundschule 651 m
Integrative Gesamtschule Borwin-Schule Gesamtschule 699 m
Pädagogisches Kolleg Rostock GmbH school 852 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neptunallee in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Neptunallee hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 67/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neptunallee?

Der Bodenrichtwert am Neptunallee beträgt 600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neptunallee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Maßmannstraße (Tram) ist 420 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neptunallee?

Im Umkreis von 1 km um den Neptunallee befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neptunallee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neptunallee liegt im Jahresmittel bei 9,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.