Nobelstraße

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nobelstraße

Nobelstraße (Rostock, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Tram-Haltestelle Rostock, Südstadt-Center liegt nur 65 m entfernt. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

69
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 83/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 65/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 380 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 380 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 65 m bis Rostock, Südstadt-Center (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock, Südstadt-Center
Entfernung 65 m
Typ Tram
Linien (1 km) 13
5 4 6 3 2 26 F1 106 39 102 28 29 22

Nahversorgung

Mit insgesamt 24 Nahversorgern (5 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 13 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 13
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Südring (363 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 49 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 49
Grünfläche (500 m) 245.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.601
Ausländeranteil 5,8 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Grundschule Juri Gagarin Grundschule 308 m
Werkstattschule in Rostock school 376 m
Schulungszentrum school 668 m
Kooperative Gesamtschule Südstadt Gesamtschule 733 m
Kooperative Gesamtschule Südstadt Gesamtschule 792 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nobelstraße in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Nobelstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nobelstraße?

Der Bodenrichtwert am Nobelstraße beträgt 380 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nobelstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Südstadt-Center (Tram) ist 65 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nobelstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Nobelstraße befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nobelstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nobelstraße liegt im Jahresmittel bei 9,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.