R.-Wagner-Str. TZW

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im R.-Wagner-Str. TZW

Der R.-Wagner-Str. TZW in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 14 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rostock, Richard-Wagner-Straße (Bus). Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 2 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 83/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Bildung 56/100
Familie 68/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 120 €/m² (gewerbliche_bauflaeche) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 120 €/m²
Nutzungsart gewerbliche_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rostock, Richard-Wagner-Straße (Bus) ist nur 14 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock, Richard-Wagner-Straße
Entfernung 14 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
S2 S3 S1 ICE 17 270 F3 36 37 119 FÄ1

Nahversorgung

Mit insgesamt 18 Nahversorgern (4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,6 µg/m³).

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 67,3 %
Fernwärme 37,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.771
Ausländeranteil 14,2 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Ecolea - Internationale Schule Rostock school 390 m
Grundschule "Heinrich Heine" Grundschule 680 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der R.-Wagner-Str. TZW in Rostock eine gute Wohnlage?

Ja, der R.-Wagner-Str. TZW hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am R.-Wagner-Str. TZW?

Der Bodenrichtwert am R.-Wagner-Str. TZW beträgt 120 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am R.-Wagner-Str. TZW?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Richard-Wagner-Straße (Bus) ist 14 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des R.-Wagner-Str. TZW?

Im Umkreis von 1 km um den R.-Wagner-Str. TZW befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am R.-Wagner-Str. TZW?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am R.-Wagner-Str. TZW liegt im Jahresmittel bei 8,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.