Röthsoll

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Röthsoll

Der Röthsoll in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Rostock Röthsoll liegt nur 154 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 18 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 66/100

Walkability 24/100

Grünflächen 70/100

Bildung 33/100

Familie 60/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 300 €/m² (wohnbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 154 m bis Rostock Röthsoll (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rostock Röthsoll

Entfernung 154 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

113 F4 22 23 24 RB12 123

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Implantate - Praxisklinik für Mund-, Kiefer-, Gesichts- & Hals-Chirurgie (1,6 km)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 9,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 51,2 %

Fernwärme 95,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2007

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 515

Ausländeranteil 5,7 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 3 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hanse Produktionsschule school 234 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Röthsoll in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Röthsoll hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Röthsoll?

Der Bodenrichtwert am Röthsoll beträgt 300 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Röthsoll?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock Röthsoll (Bus) ist 154 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Röthsoll?

Im Umkreis von 1 km um den Röthsoll befinden sich 1 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Röthsoll?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Röthsoll liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.