Schmarl Zentrum

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schmarl Zentrum

Schmarl Zentrum (Rostock, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Rostock, Schmarl Zentrum (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 20 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 46 Parks.

63
Urban Score
Gut
67
Walkability
Transport 82/100
Walkability 67/100
Grünflächen 70/100
Bildung 61/100
Familie 70/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 260 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 260 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Rostock, Schmarl Zentrum (Bus) liegt in 20 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 15 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rostock, Schmarl Zentrum
Entfernung 20 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
S2 S3 S1 38 F1 39 F3 31 X41 122 45 49 119 35 F2

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 3 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 46
Grünfläche (500 m) 230.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.910
Ausländeranteil 10,1 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Grundschule Schmarl Grundschule 245 m
Krusensternschule Rostock school 265 m
Brandschutzschule school 312 m
Berufliche Schule der Hanse- und Universitätsstadt Rostock Wirtschaft school 326 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schmarl Zentrum in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Schmarl Zentrum hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 67/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schmarl Zentrum?

Der Bodenrichtwert am Schmarl Zentrum beträgt 260 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schmarl Zentrum?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Schmarl Zentrum (Bus) ist 20 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schmarl Zentrum?

Im Umkreis von 1 km um den Schmarl Zentrum befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schmarl Zentrum?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schmarl Zentrum liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.